2014-08-07
經濟日報
【本報訊】資深投資者施佳龍持有的薄扶林貝沙灣洋房，市傳再減價易手，造價約1.6億元，減幅逾15%，實用呎價4.45萬元。
施氏的貝沙灣洋房為5期一幢單號屋，實用面積3,589平方呎，高峰期叫價曾達1.9億元，早前曾經推出拍賣，開價1.68億元。代理間昨日流傳，大屋剛以約1.6億元賣出，對比高峰期減價約3,000萬元，實用呎價4.45萬元，惟消息有待證實。
畢架山一號高層 呎售逾2萬
據了解，大屋在2012年購入價約1.48億元，其後曾經向3家不同的公司申造按揭，當中一次涉及借貸1,200萬元，其餘則未有於文件顯示，但3宗按揭均未清還。因此，如落實以1.6億元售出，帳面雖然賺1,200萬元，但實際上未知賺蝕。
其他豪宅方面，九龍塘畢架山一號6座高層E室，實用面積1,025平方呎，市場人士表示，以2,130萬元成交，實用呎價2.07萬元。
另外，中原高級區域聯席董事蕭家權表示，西半山寶華軒低層A室，實用面積870平方呎，連車位以1,400萬元沽，實用呎價1.6萬元。原業主2011年斥1,350萬元連車位買入，現帳賺50萬元。