二手缺盤，不少購買力流入質素稍次一級的單位，市場連錄數宗凶宅同層或凶宅單位成交個案，個別造價低市價逾10%。
土地註冊處資料顯示，灣仔嘉薈軒高層15室，實用面積350平方呎，屬於開放式間隔，剛以660萬元易手，呎價18,857元。原業主於2011年以700萬元購入，是次易手帳面損失40萬元，若連釐印費及代理佣金等雜項支出，估計蝕讓接近80萬元離場。
區內代理透露，上址同層一個單位數年前曾發生雙屍命案，故影響全層單位的價值，原業主去年底開始放盤，當時叫價750萬元，累積減價90萬元售出。由於單位位於凶宅樓層，銀行未能提供網上估價，但同廈低一層15室，昨日銀行估價達762萬元，反映上址低銀行估值逾100萬元易手。
碧湖凶宅 低市價19%售
其次，市場消息透露，粉嶺碧湖花園3座中層E室，實用面積400平方呎，由於多年前曾發生命案，被市場視為凶宅，今年4月份曾以388萬元易手，惟買方未有如期完成交易，撻訂離場。單位減價23萬元，以365萬元易手，呎價9,125元。區內代理指出，屋苑同面積單位，對上成交價約448萬元，反映單位低市價近19%沽出。
另外，沙田第一城10座中層D室，實用面積327平方呎，剛以約447萬元易手，呎價13,669元，稍低於市價，估計與同層有事故單位有關。