2017-08-22
經濟日報
華懋荃灣全•城滙，首批以平絕今年荃灣新盤開價成功打響聲勢，短短5日間收票1.65萬張，釋出大量購買力，並引發多個新盤加快推售步伐，9月新盤戰一觸即發。
年輕客佔半 水份票少
全•城滙上周三公布首張價單，涉191伙，折實呎價1.27萬至1.68萬元，以首批單位計屬今年荃灣呎價最低的新盤，較同區二手甚至低出4%至15%。
消息一出，隨即吸引各方購買力追捧。項目自上周四起收票，5天內已收約1.65萬票，即將突破元朗Grand YOHO 1期收約1.67萬票紀錄，勢成為97年後的新票王（見表）。
全•城滙吸納大量票源，據前線代理透露，80、90後年輕買家佔入票人數近半。票量多但實客有多少？
根據全•城滙的銷售安排，每名準買家只可遞交一份A組登記（必須買兩個或指定單位）及最多兩份B組登記，意味每名準買家最多只可入3票，加上發展商不容許以組合方式入票，幾乎已杜絕水份票，反映現時收票數字已有相當多實客。
全•城滙除成功為項目造勢外，同時亦為市場釋出大量購買力，收票較首輪521伙，超額認購近31倍，故此，預計將有大量向隅客會在市場物色單位，帶動其他新盤項目。
目前，已有多個新盤部署搶佔9月份市場，除新地（00016）日出康城以及會德豐地產啟德OASIS KAI TAK兩大新盤外，亦有單幢式重建項目，以及豪宅項目，看來9月份新盤市場又會相當熱鬧。
撰文:
馮玉萍