2017-08-21
經濟日報
牛頭角淘大花園租務市場持續活躍，8月至今暫錄約25宗成交，呎租企穩38元。
高層375呎 1.43萬承租
美聯物業九龍灣淘大花園分行營業經理劉偉健表示，上述成交為淘大花園G座高層7室，實用面積375平方呎，兩房間隔，以1.43萬元獲承租，實用面積呎租38元，原業主2017年5月斥528萬元購入，租金回報率3.25厘。
過去數月，淘大花園租務表現勝買賣，8月租務成交涉及金額由1.2萬元至1.48萬元，客源以本地客為主，目前兩房戶叫價約1.3萬元。
中原地產高級區域聯席董事馮澤源透露，沙田中心昨錄3宗租務成交，其中廣寧大廈高層C室，實用面積310平方呎，屬兩房間隔，剛以全包價1.35萬元租予內地大學生，呎租約44元，屬於市價水平。
豪宅市場方面，利嘉閣地產分行經理梁志偉透露，淺水灣道117號高層4房單位，實用面積約1,974平方呎，外望開揚淺水灣海景，獲租客以15.5萬元承租，呎租約78.5元。業主於2013年3月以約1.1億元購入，租金回報率約2厘。