2017-08-19
經濟日報
【本報訊】理想集團就屯門南豐工業城項目進行拆售，首批推15個舖位，最細建築面積154平方呎，入場價369.6萬元，建築呎價達2.4萬元，料為區內新高。
首推15舖 最細154呎
項目位於屯門天后路南豐工業城中央大樓二樓全層，樓面面積約1.1萬平方呎，命名為「食度」，發展商裝修並分拆成57個舖位，建築面積150至413平方呎，實用面積90至248平方呎。
其中首批拆售15個舖位，建築面積154至408平方呎，價單定價369.6萬至897.6萬元，建築呎價介乎2.2萬至2.4萬元。入場舖位為50號舖，定價369.6萬元，建築及實用面積分別為154及92平方呎，建築呎價達2.4萬元，實用呎價逾4萬元，將挑戰區內新高。
項目設3年長成交期，買家需於明年7月前分5階段支付25%，餘額可於2020年繳付，另外買家可獲回贈全數印花稅。
理想集團行政總裁鄧健明稱，物業屬舖契，集團已斥資5,000萬元裝修及分拆，市值約2.2億元，目前有14個商舖獲預留，另有買家正洽購5伙，預計全層可容納最多300名食客。參考同區工廈改裝商舖成交個案不多，而區內樓上舖近期建築呎價介乎1.1萬至1.8萬元水平。