【本報訊】舊樓收購活躍，西營盤干諾道西92至93號廣德大廈舊樓，錄得17宗收購，涉及約3.1億元，由於鄰近大鴻輝正收購項目，不排除為該財團擴大收購範圍。
涉15住宅單位 2戶地舖
根據EPRC經濟地產庫顯示，廣德大廈近期錄得17宗成交，涉及15個住宅單位以及2個地舖，合共涉資約3.08億元，當中住宅每伙收購價普遍介乎700萬至1,330萬元，個別連平台單位收購價更達2,900萬元。
至於兩個舖位收購價則分別約5,500萬及6,500萬元。
據土地註冊處資料顯示，新買家透過兩間不同的海外註冊公司（BVI）進行收購，粗略估算已收購該舊樓約8成業權，而鄰近干諾道西96至101號已經由大鴻輝所收購，計劃重建成商廈，故此不排為該財團出手收購，擴大重建範圍。
大鴻輝鄰近擁收購項目
事實上，早前大鴻輝亦斥2.1億元收購鄰近的德輔道西99及101號舊樓，成功取得8成業權，並逐步申請強拍，以便將原本的收購範圍擴大至1.5萬平方呎。
根據資料顯示，廣德大廈屬於樓高10層高的商住大樓，在1971年落成，樓齡約46年，雖然未滿八成強拍的門檻，但擁有維港海景景觀，亦頗具重建價值。
同時，該舊樓佔地約2,400平方呎，現時規劃為「商業」用途，以地積比率15倍重建，可建樓面約3.6萬平方呎。