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全•城滙頻加推 愛炫美擬加價

2017-08-19    經濟日報
荃灣新盤戰持續,全•城滙計劃今、明兩天加推,今日加推不少於191伙,最快下周五首輪可望推出最多521伙;另海之戀•愛炫美今明兩天賣160伙,計劃下周起加價。 全•城滙首批超額25倍 全•城滙首批低開搶客,華懋集團銷售部總監吳崇武表示,項目反應超乎預期,考慮於今明兩天連續加推兩張新價單,今日公布的第二張價單將不少於191伙,計劃首輪銷售集中4座物業,最多521伙,最快下周一公布銷售安排,預計下周五(25日)開售。 對於項目首日收票反應理想,吳崇武表示對銷情有信心,可望超越同系海翩滙首輪逾9,200票的紀錄。市場消息指,項目兩天累收逾5,000票,以首批191伙計算,超額認購達25倍。 中原表示,入票的準買家中,4成為30歲以下的人士,用家約6成,投資者約4成。當中新界區人士佔一半,九龍及港島區客分別約3成及2成。 中原及中原按揭為項目提供「全城•哄動按揭雙優惠」,包括全期利息低至H加1.28厘計劃(H為0.42厘),以及定息計劃,首年定期1.75厘,期後全期低至H加1.38厘,兩計劃均可提供最高1.6%現金回贈。同時,中原金融為買家推出總值26萬元的首兩年「中原收租保」,名額80個。另外,美聯及經絡按揭亦推出相同優惠條款的按揭計劃。 愛炫美今明推售160伙 另邊廂,長實地產(01113)旗下海之戀•愛炫美今明合共推出160伙。長實地產投資董事郭子威表示,有見市場需求,認為項目價格仍有上調空間;下周起將逐步調整,部分兩房有機會加價逾5%。 利嘉閣按揭代理推出「置完美換樓按揭計劃」,可為業主提供一筆過渡性貸款作為新物業首期;過渡性貸款還款期為半年,期內可供息不供本,息口為P減3厘(P為5.25厘),並適用於一、二手物業。 本周六日新盤市場有約212伙可售。其中麗新發展(00488)旗下旺角逸新明日次輪再推40伙,市場消息指,昨日截收近400個登記,超額9倍。 新世界(00017)旗下清水灣傲瀧,昨日標售出3伙,全屬頂層連天台特色戶。其中11座7樓C室,屬4房天台特色單位,面積1,521平方呎,連天台1,135平方呎,售價3,088萬元,呎價20,302元。項目累售125個單位,套現逾25.7億元。當中兩房分層及天台特色戶沽清,另第23座全部單位亦相繼沽清。 撰文: 鍾綺敏 梁可昕