2017-08-18
經濟日報
二手樓價高位徘徊，藍籌屋苑鰂魚涌太古城3房連天台戶，呎價高見逾2萬元，成交價1,600萬元。
上述單位為太古城東山閣連天台戶，實用面積797平方呎，中原地產太古城區高級資深區域營業經理趙鴻運透露，單位於零議價下以1,600萬元沽出，呎價20,075元。原業主於1992年以345.5萬元入市，持貨25年，帳面獲利1,254.5萬元，單位升值3.6倍。本月太古城暫錄6宗成交，當中4宗買賣呎價於1.9萬至2萬元高位徘徊。
其次，鰂魚涌單幢樓華信花園呎價創新高，有指高層F室，實用面積441平方呎，以780萬元沽出，呎價17,687元。
鰂魚涌華信花園 呎售17687
是次兩房成交價，較3月份錄得的舊紀錄價680萬元，高出100萬元。
居屋方面，根據EPRC經濟地產庫資料顯示，柴灣山翠苑A座高層2室，實用面積374平方呎，以488萬元沽出，呎價13,048元創屋苑新高。
至於中原估價指數（主要銀行）CVI最新報59.51點，按周跌0.91點，指數連跌6周，屬2016年5月份後，首次跌穿60點水平。