2017-08-17
東方日報
●香港置業指，七月舖位買賣註冊量錄140宗，按月跌約17%，涉資約25.06億元，按月升約19%。隨着踏入暑假傳統交投淡季，相信舖位交投仍會於低位徘徊。
●將軍澳區連錄高價成交。利嘉閣梁敬嚴稱，該區居屋煜明苑A座中層14室，實用面積440方呎，放盤約半年，以自由市場價525萬元售出，實用呎價11,932元，創屋苑新高。該行梁木勇稱，同區新都城2期7座低層F室，上月底放盤，獲買家以598萬元承接，實用呎價16,474元，呎價屬屋苑次高。
●利嘉閣表示，上月全港1,585宗已知上手購入價的二手私宅買賣登記中，帳面獲利個案1,561宗，佔比98.5%，較六月的98.6%跌0.1個百分點，雖連跌兩個月，但仍屬高位水平。期內每宗私宅轉手的平均賺幅則再有突破，並升穿八成水平，高見81.8%，創下21個月以來的新高。
●筲箕灣柏匯八月份暫錄約14宗租務成交，平均實用呎租約59元。利嘉閣黃諾文表示，屋苑中層F室，實用面積約211方呎，為開放式單位，以每月1.3萬元租出，平均實用呎租約61.6元。該盤現有約40個租盤，同類型單位入場費月租由1.28萬元起。
●美聯周錦輝表示，奧運站維港灣2座低層A室，實用面積647方呎，屬三房間隔，獲一間國際金融公司租給其員工居住，月租約2.6萬元，實用呎租約40.2元。
●市區單幢樓目前仍有500萬元以下選擇，因而吸引投資者青睞。中原翁梓軒表示，灣仔廣泰樓低層C室，實用面積245方呎，一房間隔，業主七月份放盤，即吸引數組買家洽購，終以453萬元售出，實用呎價約1.85萬元。買家見單位入場銀碼細，故決定購入，若以市值租金1.45萬元計，租金回報率約3.8厘。
●萊坊公布《全球豪宅樓價指數》報告，指數追蹤全球41個城市豪宅樓價變化，截至六月，指數按年升4.4%，而香港按年則升8.1%，排名第12位，升幅較第一季強勁。至於內地城市樓價升幅已連續三季在排名榜領先，廣州豪宅樓價升幅在排名榜的首位，按年升35.6%。