2017-08-17
經濟日報
二手樓市交投回落，市場連錄數宗蝕讓個案。其中中原地產營業經理王勤學透露，元朗世宙2座中層B室，實用面積429平方呎，屬於兩房間隔，剛以約550萬元易手，呎價12,821元。
原業主於2016年1月以508萬元購入單位，是次易手帳面獲利42萬元。惟業主持貨僅1年餘，是次交易須繳樓價10%額外印花稅，約55萬元，若連釐印費及代理佣金雜項支出計算，估計實質損失逾30萬元離場。
油麻地御金．國峰 蝕50萬離場
其次，油麻地御金．國峰7座低層E室，實用面積472平方呎，剛以967萬元易手，呎價20,487元。原業主於2012年初以約971萬元購入，持貨5年帳面損失4萬元。若計及購入單位的釐印費（36.4萬元）及代理佣金等支出，估計原業主實質損失近50萬元離場。
另外，鰂魚涌南豐新邨3座低層B室，實用面積391平方呎，業主叫價618萬元，終減價至580萬元易手，呎價14,834元。
另一方面，中原經紀人指數CSI最新報62.93點，較上周的64.88點下降1.95點，但仍然連續3周企穩60點水平以上。