2014-08-06
明報
【明報專訊】近期多個一手豪宅皆以招標形式推出特色戶，恒地（0012）灣仔尚匯日前載標的39樓相連戶、實用1512方呎的A室，落實以7580萬元售出（連1車位）、實呎5.01萬元，創尚匯本身最高實呎紀錄，市場消息指買家為內地客，料需付1137萬元買家印花稅（BSD）；另恒地會向買家提供佔樓價8.5%的現金回贈、亦即逾644萬元，料可作支付雙倍印花稅（DSD）之用。現時灣仔和銅鑼灣分層物業最高實呎紀錄，為資本策略（0497）yoo Residences去年初售出的31樓實呎1396方呎特色戶，實呎逾5.19萬元。
實呎逾5萬 創屋苑紀錄
雖然昨日新盤成交市况淡靜，但不乏貴價成交，嘉里（0683）跑馬地紀雲峰沽出40樓A室（實用1515方呎），作價逾4813.4萬元、實呎3.17萬元；紀雲峰現時餘下一手貨尾，估計已不足5伙。
此外，西半山現樓瑧環，亦以4015.7萬元售出實用面積為1047方呎的31樓B室、折合呎價3.83萬元，令樓盤餘下的貨尾數量，降至只得4伙。
至於上周6至今累售23伙的協成行筲箕灣遠晴，昨上載新銷售安排，本周日開展次輪銷售再推30伙。
遠晴加推30伙
麗展（0488）港島大坑道339號，今日會以先到先得形式，推出6個實用1500餘至2300餘方呎的標準單位，折實平均實呎4.8萬元。
另一方面，長實（0001）執行董事趙國雄稱，集團今年至今賣樓已套現超過180億元，而最快本月推售之將軍澳日出康城緻藍天，市值超過100億元，故仍維持全年售樓目標約300億元。