2017-08-16
明報
【明報專訊】主攻迷你戶的新盤供應不斷，屋宇署資料顯示，恒地（0012）屯門掃管笏管翠路項目，共提供的1982個單位中，就有超過600伙，即佔整體超過三成為迷你單位，估計實用面積僅約230方呎，實際面積有待發展商公布。
扣除廚廁實用面積僅135呎
恒地於2015年以36.2億元投得上述項目地皮，去年已獲批圖則，將建4座樓高19至20層住宅，另有22座3層高洋房，總住宅樓面達78.56萬方呎，該項目最新獲屋宇署批出動工紙，物業將提供1982個單位，當中有三成屬迷你戶，不計廚廁等，面積僅約135方呎，估計實際實用面積亦只有約230方呎，有機會為區內面積最細單位。
同系古洞獲批建1幢30層商住項目
另屋宇署6月份共批出13份建築圖則，包括五項住宅及商住發展，同由恒地持有的上水古洞北一幅地皮，獲批建1幢30層高（在一層地庫之上）商住項目，暫為區內最高，住宅部分涉28.2萬方呎、商業部分則涉5.65萬方呎；建灝地產去年28.11億元投得的赤柱黃麻角道豪宅地，獲批建11幢4層高、32幢3層高（全設於一層車庫之上）洋房，住宅樓面涉及22.09萬方呎。
上半年8789伙落成 12年新高
此外，利嘉閣研究部主管陳海潮表示，今年6月全港共9個私宅項目，合共2341個單位落成（以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準），較5月份的1012伙急增約1.3倍，屬上半年次高的月份。至於今年上半年共有8789伙私宅落成，較去年同期的7417伙按年多18%，創12年新高，數字同時亦達差餉物業估價署全年落成量預測（17,120伙）約51%。
新地太子道西補價1.79億
地政總署公布，新地（0016）九龍太子道西195號剛完成契約修訂，涉及補地價逾1.79億元，項目可建樓面4.5萬方呎。新地2006年底以1.4億元購入太子道西195號項目，前身為文麗苑，2009年獲屋宇署批建1幢22層高的住宅。