商廈投資升溫，更由港島蔓延至尖沙咀。消息指，尖東指標商廈永安廣場單位剛以約2,918萬元成交，呎價2.16萬元，創區內呎價新高。
市場消息稱，尖東永安廣場中低層04室，面積約1,351平方呎，以約2,918萬元成交，呎價約2.16萬元。翻查資料，單位原由一家日本公司持有，於1996年購入，當時作價1,688萬元，如今持貨21年轉手，獲利約1,230萬元。以是次成交呎價計，不但創該廈新高，亦成尖東商廈新指標。
事實上，永安廣場向來為尖東指標，因該廈單位享全海景，過往多次成交區內新高。以九龍商廈呎價計，暫時最高為旺角中心，今年錄得呎價2.2萬元成交。
企業廣場3期多層標售
整體商廈買賣氣氛不俗，正八集團廖偉麟剛以約1,038萬元沽出上環南和行大廈單位，其面積約895平方呎，呎價約1.16萬元。據悉，廖偉麟於2015年購入南和行大廈多層，是次成交呎價較2015年高出38%。
商廈交投旺，吸引業主放盤。資本策略（00497）及豐泰地產持有九龍灣企業廣場3期多層，現委託中原工商舖及高力國際進行標售，涉及5層全層樓面、16個車位及3個廣告招牌位，截標日期為9月28日正午12時。涉及物業為企業廣場3期41、43、45及47樓及49樓全層，每層面積約1.55萬至1.78萬平方呎不等，均為相連樓層，整個項目總樓面面積約7.98萬平方呎，意向呎價由約1.7萬元起，可一併或分層出售。
撰文:
梁建國