2017-08-16
經濟日報
活化工廈政策在去年3月結束申請，不過特首林鄭月娥稱，會要求發展局重新審視是否重啟政策，並容許工廈低層樓面放寬用途，及協助業主整合業權重建。
林鄭月娥昨日在出席行會會議前，主動提及葵涌美適工業大廈火警而揭示的工廈隱患，她稱要有新思維處理工廈政策，已經要求發展局從3方面檢討工廈政策，第一是研究重新啟動在去年3月結束的活化工廈政策申請，但前提是消防安全不可以妥協，亦即是大致維持，由單一業主申請重建或整幢改裝，第二方面則是研究放寬舊式工廈低層部分的用途。
研助業主整合業權 申重建改裝
第三方面，林鄭提及，過去曾降低30年以上工廈強拍門檻至8成，認為現時面對另一批舊式工廈，有否空間再做工作，協助工廈業主整合業權去申請拆卸重建或改裝。
根據資料顯示，自2010年開始實施的工廈活化政策，截至去年底，合共批出多達151份申請，涉及1,862萬方呎樓面。
羅氏集團過往多次響應活化工廈，如把旗下荔枝角兩工廈改裝成商場。羅氏集團副主席及行政總裁羅正杰指，若政府再推出活化工廈措施，當然表示歡迎。他認為，若政府推行，希望措施有所優化，如旗下物業因改裝戲院，把兩層樓面改裝成一層，而總樓面減少了，政府應容許業主可維持現有樓面進行活化，吸引更多業主響應。
同時，對於活化工廈政策對文化藝術工作者的影響，林鄭指過去曾聯絡已活化的工廈業主，將經改裝工廈的部分樓層，以一個低於市價租金予文化藝術或共享空間，有望在2至3個月後公布。