【明報專訊】核心租金屢創新高，賭王四太梁安琪持有的中環娛樂行新近放租一籃子單位。美聯商業區域營業董事周永亨表示，涉及單位包括9A、15AB、22A、29樓全層單位，單位面積介乎2372至4943方呎，意向呎租介乎約83至98元不等。資料顯示，梁安琪或有關人士於2005年以約27億元購入娛樂行全幢物業，成為當時市場上最矚目的商廈成交。
周續稱，中環全層單位寫字樓租盤罕有，是次放租單位中，29樓全層單位已交吉，附有裝修及家具，租客可即租即用，其他單位部分亦附有裝修。全層單位為4943方呎，若以每方呎叫價98元計算，單位月租逾48.4萬元。
英基工廈全層4080萬放售
此外，工廈亦有全層放售單位。中原（工商舖）工商部高級營業董事陳錦倫表示，黃竹坑道53號英基工業中心中層全層現放售，面積約6000方呎，意向呎價約6800元，意向價約4080萬元，可以交吉形式出售或售後租回。業主於1986年以200萬元購入，一直用作貨倉及寫字樓，若成功以意向價出售，帳面將獲利3880萬元，物業升值19.4倍。陳表示，上述工廈於本年暫錄得5宗成交，對上一宗成交於今年5月錄得，成交單位為13樓03室，面積1178方呎，成交價900萬元，呎價7640元。