2017-08-14
東方日報
●將軍澳天晉八月至今已錄得約7宗租賃成交。利嘉閣鄭健沐表示，屋苑1期1座中層D室，實用面積約533方呎，兩房兩廳間隔，外望開揚市景，以市價2.1萬元租出，實用呎租約39.4元。業主於本年五月以約850萬元購入上址，現租金回報率近3厘。
●沙田河畔花園錄月租不足萬元個案。中原招錦昌表示，屋苑E座高層06室，實用面積269方呎，兩房間隔，以9,500元租出，實用呎租35.3元。上址市值月租約1.1萬元，據了解，由於新租客為業主的朋友，故願以低市價約14%水平租出。
●中原指出，本月截至九日，整體樓宇買賣合約登記暫錄2,007宗及138.2億元，料全月將錄5,700宗及460.0億元，按月將微升4.4%及0.5%。一手私人住宅方面，本月暫錄525宗及58.5億元，料全月錄1,000宗及100億元。而二手私人住宅暫錄768宗及49.9億元，料全月錄2,400宗及180億元。
●美聯徐君寶表示，有業主對後市有信心，早前已入市作換樓，故近期以約488萬元沽出原自用的元朗原築3座中層D室，單位實用面積約450方呎，兩房間隔，實用呎價約10,844元。買家亦為換樓人士，見原業主願讓步12萬元，故決定承接。
●中原廖忠堅稱，藍田居屋康田苑B座低層2室，實用面積550方呎，採三房間隔，獲買家以自由市場價600萬元承接，實用呎價10,909元。原業主於八一年以27.6萬元未補地價購入，持貨長達三十六年，是次轉售利潤可觀。