2017-08-12
經濟日報
市建局中環嘉咸街商業地盤昨截收意向,收28份意向書,年內投得大型商業項目的發展商有意再下一城,恒地(00012)、南豐及利福國際(01212)均有提交意向書。
恒地南豐利福等 均有參戰
位於結志街及嘉咸街交界的地盤C,可作寫字樓、酒店及零售用途,可建樓面面積43.35萬平方呎,區內商業用地供應不多,該地吸引多間中港財團爭奪,包括投得位於啟德的目前全港最貴商地的南豐、奪得中環美利道地王的恒地、連摘兩幅長沙灣商地的新世界發展(00017),以及投到啟德商地的利福國際,均有意再下一城,提交發展意向,以取得項目「入場券」。
嘉咸街項目共有3個地盤,當中計劃設有公眾休憩空間貫通3個地盤,已分別投得住宅地盤A及B的信置(00083)及長實(01113)亦有遞交意向書。
另外,擁區內發展經驗的發展商亦有呈交意向,包括新地(00016)、會德豐(00020)、鷹君(00041)、爪哇(00251)及英皇國際(00163)等。內房中國海外(00688)及龍光地產(03380)亦表示已提交意向。
是次用地的市場估值最高達130億元,將為局方歷年最貴重項目,市場預期近年投地競爭大,港資財團出手投取商業項目會較積極,加上項目涉資額大,估計將有不少財團將合資競投,以分擔風險。市建局指,將邀請符合資格的發展商提交合作發展標書。