2017-08-12
星島日報
(星島日報報道)除市建局中環項目截意向外，昨亦有兩幅政府地截標，分別為長沙灣商貿地及大嶼山長沙豪宅地，各錄9份標書，其中較受矚目的長沙灣地皮，吸引多家本港大發展商競投，有入標財團直言，以進取價競投。該地可建307.1萬方呎，市場最高估值達30億，呎價達8200元。
長沙灣永康街商貿地昨截獲9份標書，並以大型發展商為主，包括長實、新地、新世界、九龍倉及信和，另建灝地產、爪哇集團及羅氏集團亦有入標。此外，億京夥拍資本策略及泛海入標，惟該地皮未有發現中資財團入標，顯然商貿地不合乎中資「口味」。
代表九龍倉入標的會德豐高級經理何偉錦指，長沙灣一帶現正轉型商業區、擬項目落成後拆售。億京顧問楊柏軒表示，集團與資本策略及泛海合資入標，當中億京佔7成股份，另兩家合共佔3成；並直言出價進取：「唔積極就似陪跑，陪跑都費事啦！」
該區今年先後售出兩幅商業地，並全由新世界奪得，涉資共118億元，包括瓊林街商貿地（樓面呎價7808元）及長順街商業地（樓面呎價7478元），是次該公司亦有入標。
同日截標的大嶼山長沙豪宅地，可建1.06萬方呎，亦接獲9份標書，入標包括長實、九龍倉、信和、英皇、遠展及建灝地產等。英皇國際高級物業主任莊瑞梅表示，項目潛力不俗，外望開揚海景，可步行至沙灘，加上政府正發展大嶼山，看好區內發展前景。
另外，大埔滘逸遙路低密度住宅地於昨日起招標，業內人士估計，該地呎價逾6500元，估值逾3.8億元。