2017-08-12
星島日報
(星島日報報道)多個新盤接連出擊，搶走二手購買力，加上業主放售態度較強硬，導致二手睇樓及成交量橫行，本周末屋苑預約睇樓量，整體微跌2%至3%。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，地緣政治氣氛緊張，港股波動調整，二手觀望氣氛增加，加上本周末有新盤推售，稍後更有多個樓盤部署登場，市場焦點投向一手，導致二手睇樓進一步受阻。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，除一手盤獲買家爭相入票認購外，二手屋苑交投亦回復正常，相信樓市氣氛未來將有所好轉。
而二手市場亦紛錄市價交投，美聯區域聯席董事梁浩文表示，屯門市廣場1座低層F室，面積337方呎，2房間隔，以408萬元獲外區投資客承接，呎價12107元，屬市價成交。
利嘉閣分區經理梁木勇透露，將軍澳新都城3期3座低層B室，面積406方呎，2房間隔，經議價以600萬元獲區內換樓客承接，呎價14778元。
世紀21（荃灣）市務推廣經理宋曉軍表示，荃灣海灣花園3座高層F室，面積474方呎，享海景，獲買家以570萬元承接，呎價12025元。
祥益區域董事林偉光表示，屯門豫豐花園5座高層B室，面積450方呎，獲區外首置客垂青，以448萬元購入作自住，呎價為9956元，屬市場價成交。
世紀21怡和地產經理尹美嫦表示，香港仔中心M座極高層6室，面積432方呎，以600萬元沽出，呎價13889元；據了解，原業主早於85年以35萬元購入，帳面獲利565萬元。
中原分區聯席董事崔浩林表示，北角海景軒低層C室，面積356方呎，以690萬元易手，呎價19382元，買家屬內地客，需繳付合共樓價30%的雙辣稅，料涉及稅項共207萬元。