2017-08-12
明報
【明報專訊】整體二手市况淡靜，荔枝角曼克頓山錄得8月份首宗成交。中原副分區營業董事歐陽振邦指，曼克頓山6座中層實用面積558方呎F室兩房戶（建築758方呎），以965萬元易手，實呎17,294元（建呎12,731元）。據了解，原業主早於2007年4月，以403萬元一手購入單位，持貨10年，帳面賺562萬元或1.4倍。
此外，北角海景台亦錄本月首宗二手成交，有業主減價100萬元沽貨。利嘉閣分區經理梁澄江表示，北角海景台低層B室，實用面積920方呎（建築1277方呎），採3房兩廳間隔，原叫價1800萬元，放盤約半個月後，減價100萬元，以1700萬元連車位沽出，實呎18,478元（建呎13,312元）；原業主於2012年4月以1300萬元買入單位，帳面獲利約400萬元或31%。
內地生1.55萬租新寶城2房
另將軍澳新寶城有2房單位租金回報率高見8厘。香港置業首席區域董事范文濤表示，新寶城2座中層A室，實用436方呎，以約1.55萬元獲內地生承租，實呎租金35.6元。據悉，業主早於1998年6月以約233萬元購入，享租金回報率約8%。