2017-08-12
明報
【明報專訊】近日整體一、二手物業交投量稍為放緩,反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL亦告下跌,最新報159.84點,按周下挫0.28%;反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass最新報161.58點,按周跌0.33%。除此之外,CCL(中小型單位)按周跌0.39%至159.80點。
不過,CCL(大型單位)最新報160.08點,卻創出歷史新高,按周升0.26%,意味豪宅樓價不受市况影響,仍有力向上。
市區價升 新界下挫
四大分區指數方面,九龍CCL Mass最新報157.08點,按周升0.49%;港島CCL Mass報169.98點,按周升0.98%。不過,新界兩區指數則同告下跌,新界西CCL Mass報145.53點,按周挫1.23%;而新界東CCL_Mass報166.68點,亦按周下跌2.86%。
分析:港九倘續升 大市醞釀突破
中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,港、九兩區樓價再次齊升,九龍指數連升3周共3.55%,距離歷史高位僅相差0.24%。如港、九兩區升勢持續,即大市醞釀突破,樓市最快8月底至9月初重拾升軌。