【明報專訊】儘管近日整體一手成交未算熾熱，但「納米樓」熱潮仍是方興未艾，繼麗展（0488）太子逸新首輪推售98伙清袋後，南豐太子女陳慧慧旗下豐資源首個負責銷售的本港住宅、位處葵涌的單幢盤豐寓，明日「曬冷」盡推全盤136伙，項目於昨晚截止登記，市場消息指收逾4800票，超額逾34倍，成為過去兩年來收票、超額倍數最多「納米」新盤。
明報記者 林尚民、方可兒
市場上主攻納米戶的新盤浪接浪，但若論收票反應最佳，是2015年6月由百利保（0617）及富豪酒店（0078）合作發展的元朗洪水橋尚築，當時首輪推出134個單位，收逾8400票，超額62倍。近期收票較凌厲納米盤，為恒地（0012）5月推售的西環翰林峰，首輪開售268伙大收4580張入票，超額16倍。
至於明日推售全盤136伙的豐寓，為豐資源首個負責銷售的項目，雖然規模不大，但市場入票反應理想；市場消息指，項目約10日來累獲逾4800票，超額逾34.3倍，以每票10萬元計，凍資超過4.8億元。
明曬冷推136伙 折實均價1.73萬
豐寓明日發售136伙，折實平均呎價17,364元；最平一伙為7樓實用面積225方呎E室1房戶，折實價314.9萬元，折實實呎13,996元；最貴是25樓實用面積398方呎的G室（連319方呎天台），折實849.7萬元，折實實呎21,350元。
踏入8月中，開始有全新大盤準備出擊。繼新世界（0017）柏傲灣、長實（1113）海之戀及愛炫美後，荃灣西站今年第四個新盤、華懋發展的全．城匯，料短期獲批預售；項目由7座住宅組成，單位總數953伙，戶型涵蓋1至3房（部分採開放式廚房），主打戶型為2房，預計2019年3月落成。
九肚山峰連裝修洋房 每呎叫4.1萬
資策（0497）沙田麗坪路九肚山峰，委託中原及利嘉閣代理銷售；資策執行董事方文彬指，九肚山峰目前可售洋房有3間，其中65號、75號屋連全屋裝修和家具出售；當中75號屋實用面積2032方呎，扣除最高18%折扣，折實售8507.6萬元，折實呎價4.18萬元，倘售出呎價將創項目新高。九肚山峰去年初至今累售7幢洋房，套現約6.3億元。
恒隆地產（0101）奧運站浪澄灣本周連錄3宗一手特色戶成交，套現近1.2億元，其中8座51及52樓D室複式戶（實用面積1220方呎），以3335萬餘元售出，實呎2.73萬元，樓盤現餘32伙一手貨尾。浪澄灣昨修訂價單，當中7座頂層A室，實用面積1464方呎特色戶（連659方呎平台及97方呎天台），去年底定價5300萬餘元，現調高至6844.7萬元（呎價4.67萬元），加幅近三成，有望再打破屋苑呎價和售價紀錄。