超級豪宅再錄大額成交。恒隆地產(00101)旗下黃泥涌藍塘道23-39豪宅項目，日前推出37B號屋標售，昨以3.038億元售出，呎價66,058元，兩價同創項目新高。
上述項目由18間半獨立大宅組成，剛售出的37B號屋，實用面積4,599方呎，樓高3層，設5間套房另加工人套房，另設有393方呎庭院及1,325方呎平台，為該盤本年首宗成交。
葡萄園四年料蝕百萬
二手洋房方面，美聯鄔銘洛表示，元朗葡萄園洛圖大道單號屋，實用面積2,238方呎，開價3,300萬元，終以3,198萬元售出，實用呎價14,290元，四年僅升值18萬元。市場料，計及釐印及佣金等開支，料需蝕百多萬元。
利嘉閣季思佳稱，元朗錦綉花園H段第1街單號屋，實用面積約848方呎，剛以968萬元易手，實用呎價約11,415元，上址十九年升值1.6倍。
近期市場頻現逾億元洋房銀主盤，市場指，南區大潭道一幢實用面積逾3,330方呎洋房，有機會由銀主推出放售，現時暫未有開價，該洋房之前業主放售叫價逾2億元。