2017-08-10
經濟日報
起動九龍東計劃，對整個觀塘、牛頭角以至九龍灣的工商物業市場前景被看高一線，全層單位更為用家及投資者追捧，而屬工貿物業的鴻圖道1號，頂層逾萬平方呎單位，以1.26億元招標，截標日期為8月22日。
擁開揚海景 罕有優質單位
第一太平戴維斯投資及銷售部資深助理董事范家霖指，標售項目觀塘鴻圖道1號37樓全層，總建築面積約13,669平方呎，屬物業頂層戶，可居高臨下眺望郵輪碼頭海景，標售價為1.26億元，每平方呎叫價約9,218元，截標日期為8月22日（星期二）。
范氏指，鴻圖道1號已屆23年樓齡，屬區內熱賣的工貿物業，位置上距離港鐵牛頭角站僅分餘鐘路程，而放售的物業位處頂層，坐擁開揚海景，並以現況交吉出售，屬市場上罕有優質單位。
范氏續指，一般人對牛頭角的概念是該區發展仍未成熟，但此亦為其可貴之處。與觀塘核心區不同之處，是牛頭角區的大廈普遍由單一業權所有，更有利該區的重建或整體發展，而政府的起動九龍東計劃，正想打造該區為中環以外的第二個核心商業區。而繼宏利大樓及花旗大樓於2015落成外，今年至2019年間，該區將有多幢新甲級商廈落成，可提供達200萬平方米樓面面積，如於2019年落成，由領展（00823）及南豐合資的海濱匯，已有大型投資銀行預租近22.5萬平方呎樓面，足見區內的發展潛力被受看好。