市場消息透露，興勝創建（00896）旗下沙田Mount Vienna獲內地買家以約6.8億元洽購，有機會短期落實成交，惟相關消息未獲發展商證實。
料短期入伙 意向價達7.5億
根據地產代理提供資顯示，項目為8層高低密度住宅，提供12個單位，單位建築面積1,834至3,326平方呎，而實用面積約1,644至2,605平方呎，全屬4房連雙套房間隔。
項目總建築樓面面積約27,342平方呎，若以洽購價6.8億元計，即建築呎價約24,870元，屬於甚理想水平。
區內代理透露，項目有機會短期入伙，故發展商近期頻頻與地產代理進行前期銷售推介，同時亦將項目全幢式推出市場放售，有指意向價達7.5億元。近日已經有不少潛在買家到現場參觀，當中包括近期活躍於投資市場的內房發展商，並有數個準買家更即場出價洽購，估計最終會以公司股權轉讓形式進行交易，以節省龐大的印花稅稅款。
恒隆藍塘道洋房 3億售
本報記者嘗試向發展商方面求證相關交易，惟至截稿前未獲回覆。不過，發展商上月底曾表示，項目正申請入伙紙及滿意紙，最快8月中旬開放現樓示範單位及上載樓書。
另一方面，恒隆地產（00101）旗下黃泥涌藍塘道23至39號洋房項目剛沽出一幢37號B室，成交價逾3億元，實用面積4,599平方呎，呎價66,058元，成交價及呎價均屬項目新高。
撰文:
黎煥成