2017-08-10
經濟日報
發展商紛加推，本周六、日將有多個新盤開賣，涉逾461伙，其中啟德1號（II）再加推119伙，加價2%，將於周日（13日）發售全數第5座290個單位。
中國海外（00688）啟德1號（II）在5日內兩度加推，昨再上載新一批價單，涉119伙。連同先前推出兩張價單，合共290伙於本周日開售，本周五（11日）晚截票。
加推的單位全位於第5座，其中有81伙為2房戶，36伙為三房戶及2伙特色單位。中國海外地產董事總經理游偉光表示，5座單位已悉數盡推，290伙單位價單定價合共38億元。
周日發售290單位
新一批價單中，單位實用面積介乎547至799平方呎，價單售價由1,183.6萬至2,091萬元，價單呎價21,638至26,170元，以最高折扣率12.5%計算，折實售價1,035.6萬至1,829.6萬元，折實呎價18,932至22,899元。
是次價單中的5座28樓E室，面積563平方呎，定價1,412.8萬元，呎價25,094元；與上批價單中5座27樓E室，面積相同，定價1,374.7萬元，呎價24,417元，加價2.7%，但連同樓層因素計算，實際加價約2%。
倘與第一批價單（本年1月公布）相比，相同面積的3座28樓E室定價1,272.4萬元，呎價22,600元，加幅則逾一成。是次推售將不設大手優先，每人限入2票，周五晚8時截票。至於項目尚餘的23伙低座大樓單位，則計劃日後以招標形式推出。
元朗Genova加推74伙
另外，新地（00016）元朗PARK YOHO Genova亦加推74伙，價單定價由801.3萬至1,754.9萬元，折實價由673至1474.1萬元，折實呎價介乎1.09萬至1.85萬元，個別逾千呎的4房大單位，較上一張價單（7月底公布）時輕微加價約2%；發展商並公布最新銷售安排，推出22伙於周日發售。
添宙旗下的葵涌豐寓則繼續收票，暫時累積收約4,000張，以推出136伙計算，超額28倍，該盤將於今天截票。