2017-08-09
星島日報
(星島日報報道)由合和發展的灣仔合和中心2期，計畫將作酒店、零售及會議展覽等綜合用途，該項目於2009年已獲批建一座商廈，發展商早前向城規會提出修訂，提出優化方案，改善外形及座向，獲規劃署表明不反對，將於今周五審議，料將獲通過。
據文件顯示，新方案整體樓面面積維持原方案的109萬方呎，惟涉及的商業樓面將減少約17%至26.7萬方呎，而涉及酒店的樓面將由原先的77.4萬方呎，增加約6%至82.7萬方呎，但提供的酒店房間亦維持1024間，而整個項目的總樓面亦保持逾109.43萬方呎不變。另外，商廈的樓層由原方案的55層，略為減少3層，最新方案擬興建52層。
據悉，是次改動方案，主要在於改善酒店部分設計，如加闊酒店大堂空間等，讓酒店部分在整體規劃上更靈活。灣仔一帶近年涉及酒店的新發展項目供應罕有，因此在是次項目落成後，將是區內規模最大的新酒店項目，並有機會成為港島新地標，備受市場關注。
東方石油旗下長沙灣東方石油大廈，去年提出重建作商住發展，發展商最新向城規會提交進一步資料作輕微修訂，以增加住宅單位供應伙數，住宅單位數目由原先擬議的674伙，增加20伙，即最新為694伙，住用樓面則維持約23萬方呎；而非住用樓面亦會維持約4.8萬方呎，但卻會由原先擬議興建一座物業，增加至最新申請2幢，其中1幢將興建3層的大廈，作社福用途。
市場人士指，該盤鄰近西九四小龍，落成後項目將坐擁開揚海景，因此若今次改畫方案獲通過，將成為另一備受市場垂青的焦點新盤。