2017-08-09
星島日報
(星島日報報道)多個新盤乘勢推出，日前開售報捷的旺角逸新，發展商昨首度加推最後40伙，以折實平均呎價20530元搶攻，加價近5%，其中連平台特色戶，呎價33967元，挑戰區內同類單位新高，最快可於周內開售。日前首度加推的啟德1號（II），消息指，至今累收約800票；此外，葵涌豐寓落實於本周六開售，盡推全盤136伙，消息指，累收近約3500票。
麗新旺角新盤逸新，於上周日開售98並錄即日沽清的佳績，發展商於昨日打鐵趁熱，加推全新3號價單，盡推最後40伙，平均實呎約22561元，扣除最高9%優惠後，折實平均呎價約20530元。麗新高級副總裁潘銳民表示，今批單位加價近5%，視乎各位的質素各有不同，最快可於周內推售，並於今日起收票。
就價單資料顯示，今批單位面積由179至312方呎，定價由377至898萬元，呎價由18981至37326元，發展商維持最高9%折扣優惠，折實價由343至817萬元，折實呎價17272至33967元。今批單位同時推出平台戶，當中2樓F室，屬開放式設計，面積187方呎，平台面積1209方呎，足足是單位逾6倍，售價約698萬元，呎價約37326元，折實呎價亦約33967元。
中國海外啟德新盤啟德1號（II），發展商繼日前首度加推後，昨續開放位於九龍灣商廈的售樓處予公眾參觀，現場所見，參觀屢現人潮，場外氣氛不俗。市場消息指，項目累收逾800票，以已開價171伙計算，超額認購約3.5倍。
據資料顯示，最新的5號價單涉及108伙，平均呎價22576元，扣除發展商提供的最高樓價12.5%折扣優惠，折實平均呎價19754元。若對比首張價單平均折實呎價18875元，是次高近半成，但扣除樓層及坐向等因素，屬原價加推。
另外，添宙發展、豐資源銷售的葵涌新盤豐寓，於上周密集式加推，項目單位全數開價，昨日發展商落實於本周六開售，盡推全盤136伙，扣除發展商提供的最高11.65%優惠，折實平均呎價17364元，市場消息指，截至昨晚9時，項目累收近約3500票，超額認購約25倍，並於明晚截止接受認購。
是次銷售設員工優先內購時段，每人限購最多1伙，限額為6伙，之後會進行B組公眾銷售，每名買家最多限購2伙，B1組買家可較優先揀樓，但必須認購最少1伙指定單位。項目設於九龍灣商廈的展銷廳，昨日仍吸引不少睇樓客到場，氣氛熱鬧。