2017-08-09
經濟日報
核心區舖租金仍回調，消息指，西洋菜南街以每月100萬元租出，租金下跌逾4成。
消息指，旺角西洋菜南街1L至1M號全幢，獲中移動以月租100萬元承租。據悉，該地段多間電訊商包括數碼通、電訊盈科均有承租地舖。翻查資料，該舖為地段外形中較新，早年由投資者吳金福購入，並進行重建，並於2014年落成。當時自由行消費仍未回調，周大福以每月180萬元承租，惟近兩年零售轉差，周大福約滿後不續租，如今以每月100萬元租出，租金下跌44%。事實上，近一年周大福相繼棄租核心區大樓面舖位，如旺角西洋菜南街，以及尖沙咀彌敦道等。
觀塘康寧道舖 1500萬售
舖位買賣方面，消息指，觀塘康寧道25至41號金僑華廈地下17號舖，面積約280平方呎，以約1,500萬元成交，呎價5.3萬元，舖位由地產代理以每月3萬元承租，回報率約2.4厘。
另消息稱，觀塘宏基資本大廈錄全層成交，涉及物業低層全層，面積約12,029平方呎，以約1.26億元成交，呎價約10,500元。