2017-08-09
經濟日報
黃大仙竹園北邨3房戶，於綠表市場上以348萬元沽出，創九龍區綠表公屋樓價新高。
市場指出，竹園北邨榕園樓高層5室，實用面積489平方呎，單位可間3房，位於走廊盡頭私隱度高，日前以348萬元（未補地價）沽出，呎價7,117元。是次樓價較對上九龍綠表公屋舊紀錄，黃大仙下邨樓價322萬元，高出約26萬元。
粉嶺華明邨低層 340萬沽
原業主於1999年以28萬元購入單位，持貨18年轉手，帳面獲利294萬元，升值10.5倍。
至於自由市場方面，粉嶺華明邨信明樓低層24室，實用面積443平方呎，原業主於2014年以225.5萬元入市，現以340萬元沽出，持貨3年帳面獲利114.5萬元，升值幅度51%。
另外，將軍澳居屋頌明苑綠表呎價8,718元創新高。
世紀21物業將軍澳廣場分行經理魏仕良指出，頌明苑賢明閣中層9室，實用面積554平方呎，以成交價483萬元沽出。原業主1992年以72萬元購入單位，持貨25年，轉手獲利411萬元，升值5.7倍。