代理代客墊支買樓 重罰8萬

代理競爭激烈，地監局加強規管地產代理銷售紀律，有兩間大型代理行涉及觸犯代客墊支買樓問題，分別被重罰5萬及8萬元。 持牌代理3.8萬人 7人爭1單 最新持牌代理人首破3.8萬人，平均每7人爭1張單，競爭加大，地監局加強規管代理紀律。根據地產代理監管局網頁資料顯示，今年上半年共處理88宗研訊個案，當中6月份已完成20宗研訊個案，為5個月來最多。 其中有大型代理行在月內連環涉及6宗研訊案件，包括違反在未發出新盤物業廣告前，先取得發展商書面銷售同意，以及沒有管有物業的訂明資料等，合共被罰款多達11萬元。 同時，該代理行7月亦涉及1宗新盤市場代客墊資買樓個案，被局方重罰8萬元及加以譴責。 另一大型代理行被指向新盤準買家提供貸款，加上未有設立妥善程序及制度監督其代理的代客墊支行為，兩項違規合共被罰5萬元及譴責，為6月份較大宗重罰個案，反映局方重視代客墊支情況。 另邊廂，有代理疑沒有履行向買方提供佣金回贈的承諾，除譴責罰款1萬元及要額外進修外，局方亦暫時吊銷其牌照6星期。 據局方公布數字，上半年接獲代理銷售物業投訴個案錄184宗，較去年同期減26%，涉及新盤銷售投訴為37宗，減2成，情況有所改善。