2014-08-06
經濟日報
【本報訊】東涌第53a區酒店用地，將於下月5日招標，截標日期為10月17日，預計可為市場提供約1,100間客房。地皮估值約15.34億至24.98億元，樓面呎價則約2,500至4,072元。
提供1100客房 下月5日招標
上述酒店用地位於水藍天岸對開的空地，比鄰碼頭，所屬地段為東涌市地段第38號，地盤面積近13.89萬平方呎，地積比率約4.4倍，可建樓面面積約61.35萬平方呎，預計可以興建約1,100間客房。
綜合測量師意見，該酒店用地估值約15.34億至24.98億元，樓面呎價約2,500至4,072元。
高緯環球評值及專業顧問部董事張翹楚指出，由於東涌未來將有多項道路基建落成，而且區內的旅遊及商業區亦將擴展，故預計市場對區內的酒店有一定需求，相信會吸引不少發展商入標競投。
據地政總署資料顯示，本年度賣地計劃，還有4幅土地可作酒店發展，包括尖沙咀中間道、荃灣楊屋道、前灣仔警署及前旺角街市。但有別於今次出售的東涌第53a區酒店用地，上述4幅用地未有指定作酒店發展，發展商可選擇用作興建寫字樓或商場等商業物業。