新盤市況暢旺，中國海外（00688）啟德1號（II）再加推108伙應市，與上周加推的63伙相比，屬原價加推，最快本周推售。
啟德1號（II）上周五推出第5座63個單位，昨日再加推108伙。中國海外地產董事總經理游偉光表示，項目加推以來，市場反應熱烈，為回應市場需求，決定加推單位。
折實614萬至1732萬
是批面積由375至799平方呎，售價由701.6萬至1,979.4萬元，呎價18,709至247,73元。最高優惠12.5%不變，折實613.9萬至1,732萬元，呎價16,371至21,677元。
若以同類型單位相比，是批入場戶5座3樓H室，面積375平方呎，折實613.9萬元，而早前推的同座3樓C室，折實595.8萬元，兩者相距3%；惟C室望樓景，H室望園景。然而，以5座3樓H室同景觀的3座3樓H室相比，同為面積375平方呎的1房，今年1月推售時折實652.5萬元，較是批5座3樓H室613.9萬元，貴約6%。
倘比較上下層單位，是次價單5座17樓K室，561平方呎，折實1,133.1萬元，呎價20,198元；與早前下層單位折實1,127.4萬元，呎價20,097元，加幅0.5%，扣除樓層因素後，屬原價加推。市場消息指，項目暫收600票，以兩批171伙計，超額逾2倍，料本周開售。
同區天寰周五推6單位
而同區建灝發展的天寰，亦上載最新銷售安排，本周五（11日）推出6伙位於天海匯第1座的單位，全為3房1套。
兩個細價盤反應理想，由添宙持有、豐資源負責銷售的葵涌豐寓，消息指已收逾2,500票，超額認購約17倍；另外，麗新發展（00488）旺角逸新最快今日加推尚餘的40伙。
此外，長實地產（01113）馬頭角君柏，於過去兩周共錄8宗成交，發展商加推8伙應市，本周五以先到先得形式發售。長實地產投資董事黃思聰表示，為貫徹集團下半年「求價不求量」的策略，是次作有限度的加推。
另低密度項目受市場追捧，香港仔深灣9號18號屋成功以1.39億元標售。
至於新世界（00017）清水灣傲瀧昨再標售出7座1樓E室特色戶，售價1,609.2萬元，呎價1.8萬元。同系元朗柏巒亦以招標形式沽出16號花園洋屋，售價3,920萬元。而西南九龍浪澄灣剛售出2座複式單位，成交價4,872.2萬元，呎價33,280元，創項目新高。
撰文:
梁可昕