啟德1號原價加推108伙

新盤市場成交持續暢旺，發展商亦加推單位應市。中國海外發展(00688)旗下九龍啟德1號（II）全新第5座，原價加推新價單，提供108伙。 折實呎價19754 料周內賣 中國海外地產董事總經理游偉光表示，該盤昨加推第5號價單，折實平均呎價19,754元，單位實用面積由375至799方呎，採一房至三房設計，其中一房有39個，兩房及兩房連儲物房分別佔45個及10個，三房則有14個。 他稱，加推價單一房戶最低折實售價由613.9萬元起。而最高價單位為5座27樓D室，實用面積799方呎，折實售價1,732萬元，料項目最快周內正式發售。建灝地產旗下啟德天寰上載新銷售安排，其中6伙單位將於周五發售。市場消息指，啟德1號（II）及葵涌豐寓至昨日累積收票逾3,000張。 據一手住宅資訊網顯示，旺角單幢新盤逸新共沽98伙，涉資逾3.67億元。麗新發展(00488)高級副總裁潘銳民表示，最快今天加推尚餘40伙，有機會本周發售，而加推單位將有調整價錢的空間。 愛炫美考慮下星期封盤 長實地產(01113)等旗下荃灣海之戀•愛炫美昨售出2A座低層A室四房大單位，成交價2,047萬元，呎價17,601元。長實地產投資董事郭子威指，該盤積極考慮最快下周封盤，保留單位入伙再推售，預計入伙後個別單位呎價可達3萬元。而馬鞍山星漣海昨天售出2B座中層E室三房戶，成交價1,148.1萬元，呎價15,000元。 同系馬頭角君柏過去兩周內共售出8伙，套現逾3.17億元，發展商決定加推8伙於本周五起發售，當中包括首度推出的第3座18樓A室現樓裝修單位。長實地產投資董事黃思聰表示，在同區豪宅買少見少的因素下，考慮於短期內調整項目單位的售價。