2017-08-07
星島日報
(星島日報報道)單幢新盤成今月焦點，主打中小型單位的旺角新盤逸新，以折實入場價不足280萬元搶灘，昨首度開售98伙，售樓處旋即連錄排隊揀樓人龍，並即日沽清，當中有逾6成為年輕客源，發展商擬打鐵趁熱，最快於今日提價加推；受新盤開售帶動，周末兩日假期錄約140宗一手成交，按周急升約1.8倍。
由麗新發展的新盤逸新，首批截收約1250票，超額認購約12.3倍，該盤於昨早9時起開售，市場指，項目可謂紅盤熱銷，即日沽清首批單位。該盤昨首先安排的內部認購時段，迅即沽出3伙，一小時後開始公開認購，早在開售前約15分鐘，已有心急的準買家到達位於長沙灣商廈的售樓處輪候。
現場所見，高峰時一度有數百人排隊等候入場，場內大打蛇餅外，當中不乏年輕客到場，由於現場人數眾多，發展商亦加派職員，協助維持銷售秩序，以及疏導人流。
麗新發展高級副總裁潘銳民表示，該盤於開售後隨即連錄成交，首3小時內累沽約27伙，反應理想。他指，買家當中有6成為用家客源，投資者佔4成；同時有不少為年輕客源，佔總數約6至7成，因應市場反映理想，將最快於今日加推，並考慮有輕微提價空間。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，逸新連錄年輕客垂青，佔總數約6成，當中有一半需由父母支付首期，料首日成交量不俗。他指，今月多個中、小型新盤開售，定價克制，市場氣氛好轉，料一、二全月錄逾2500宗成交。消息指，該盤最年輕的買家僅約22歲，斥資約330萬元購入一個開放式單位。
中原亞太區副主席陳永傑表示，該行出席率約70至80%，以年輕人居多，60%客源來自九龍，30%來自新界。他指，8月市況較過去2個月暢旺，發展商加快速度全力推盤，二手屋苑交投亦轉活，本月一手二手俱旺，預計8月全月可錄約2000宗一手成交。
項目位於旺角基隆街50號，屬單幢式物業，合共提供138伙，一梯6伙設計，面積157至312方呎，全屬開放式及1房戶。