2017-08-07
經濟日報
細價盤反應理想，葵涌豐寓原價加推最後36伙，最貴一伙兩房特色戶呎價高見2.14萬元，挑戰區內新高。項目累收逾2,200票，以全盤136伙計，超額認購15倍。
豐寓4天內提速公布3張價單，新推的第三批單位涉及36伙，實用面積由244至398平方呎，開放式至兩房間隔，當中包括連平台及天台特色單位，價單定價457.8萬至961.8萬元，呎價1.85萬至2.41萬元。折實價則由404.5萬至849.8萬元，折實呎價1.64萬至2.14萬元。
最貴呎價近2.14萬元
項目最高折扣維持11.65%，最貴的25樓G室，面積398平方呎，連319平方呎天台，折實849.8萬元，折實呎價近2.14萬元，為項目呎價最高單位，將挑戰區內新高。
以新推的21樓G室為例，面積398平方呎，折價呎價18,944元﹔對比上一批的20樓G室，面積相同，惟折實呎價18,645元，相差近2%，連同樓層因素計算，第三批單位屬原價加推。
發展商表示，最後一批為最高數層單位，包括全數連天台及平台特色戶，部分高於比鄰大厦，定價會較首張價單高。
豐寓全盤136伙已公布價單，綜合市場消息，項目累收逾2,200票，超額15倍。市場預期，項目短期內將公布銷售安排，最快本周發售。
另外，中國海外（00688）啟德1號（II）日前加推63伙，消息指，累積兩日共收逾340票，超額約4.4倍。
撰文:
鍾綺敏