2017-08-04
星島日報
(星島日報報道)中原高級分區聯席董事林志達表示，北角柏傲山3座極高層A室，面積913方呎，3房套間隔，附露台，以每月6.5萬元租出，呎租71元。業主於15年3月以3424萬元買入，減去發展商提供的優惠回贈後，實付約2850萬元，持貨2年，租金回報2.7厘。
北角半山7月錄9宗買賣成交及45宗租賃成交，暑假期間租盤持續緊張，租金提升，過去一年實用呎租上升近15%。柏傲山7月則錄4宗租賃成交，平均實用呎租約65元，現時有約11個租盤，實用呎租由59元至83元。
世紀21中華區域董事司徒永權表示，油麻地御金．國峯樓齡簇新，在暑假傳統租務旺季獲得不少準租客垂青，其中1座中層C室，實用665方呎，2房1套間隔，月租2.6萬元，呎租39.1元。據了解，業主於12年1月向發展商一手購入，當時作價1011.5萬元，按現時月租2.6萬元計算，回報率約3.1厘。
中原副分區營業經理黃小江表示，西營盤AVA 128中層B室，面積177方呎，開放式間隔，連裝修傢俬以13000元租出，呎租73.4元，呎租創項目新高。業主於15年以436萬元購入，回報約3.6厘。
美聯區域經理羅敬業表示，將軍澳天晉IIIA期3B座中層B室，面積666方呎，3房1套間隔，由每月租金約2.35萬元，呎租約35.3元。據了解，業主於14年9月以約887.43萬元購得，按現水平租金計，回報率約3.2厘。
利嘉閣分行經理劉景駿表示，東涌東環一期5B座高層08室，面積378方呎。業主原叫租13800元，數日內即獲租客議價1000元承租，終以12800元出租，呎租34元。業主於15年1月以422.6萬元購入，回報約3.6厘。
港置首席聯席董事文愛玲表示，大角嘴柏景灣8座高層H室，面積449方呎，2房間隔，向東北享開揚景，獲區內客以23000元租出，呎租51.2元。業主於99年11月以321.8萬元購入，回報約8.6厘。
祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門市廣場1座低層E室，面積335方呎，獲租客以1萬元「即睇即租」，呎租約29.9元。
代理指，泓景臺3座高層A室，面積502方呎，屬2房間隔，獲同區客以約1.75萬元租住，呎租34.9元。