2017-08-04
星島日報
(星島日報報道)二手樓價升勢未停，顯徑邨再現「五球」公屋王，該屋邨顯祐樓高層戶，上月以500萬元於自由市場成交，造價追平公屋王紀錄。
土地註冊處資料，沙田顯徑邨顯祐樓高層12室，面積531方呎，3房間隔，上月以500萬元（已補地價）成交，呎價9416元，成交價追平同屋邨顯富樓高層6室，於今年3月所創的紀錄，雙雙成為全港最貴公屋。資料顯示，原業主於14年7月以320萬元（已補地價）購入，持貨3年SSD鬆綁即沽貨，帳面賺180萬元，升值56%。區內代理指，屋苑同類單位於自由市場放盤僅得1、2個，叫價皆逾400萬元。
至於日前以呎價1.5萬元沽出，成全港呎價公屋王的黃大仙鳳德邨，富誠分行經理陳錫金表示，該屋苑放盤量甚少，現時只有2伙連租約的開放式戶放盤，面積分別140及160方呎，由於皆未過SSD期，2個盤於自由市場叫價偏高，分別叫價250萬元及285萬元，呎價達17000元，暫未調整叫價。