(星島日報報道)市建局近期就土瓜灣舊樓項目，向自用單位的小業主提出建議收購價，實用面積每呎高達一萬五千三百八十三元，屬該局歷來新高，不過，有私人財團立即提高收購金額，向市建局「挑機」，出價每呎一萬六千三百元，高出市建局約百分之六，至於非自住單位的收購價更高，較市建局高出逾四成，勢掀區內收購戰。
上述項目為土瓜灣庇利街及榮光街舊樓項目，橫跨環樂街、環興街、環發街、環達街及馬頭圍道，合共七條街道，佔地約八萬六千一百方呎，涉及住宅約二千伙，地鋪約一百一十個，屬市區具重建價值的大型項目之一，市建局年前公布該地段屬收購重建範圍，並於上月初出價，其中，自用業主的單位，每呎收購價高達一萬五千三百八十三元，打破市建局前年以一萬三千多元，收購大角嘴槐樹街項目紀錄，屬於歷來新高。
然而，當市建局公布收購價後，向來積極為發展商收樓的田生地產亦出手，提出收購金額，自用單位每呎為一萬六千三百元，較市建局價格，高出約百分之六。至於非自住單位，劃一收購價更高達每呎一萬四千元，遠遠高於市建局出價，每呎介乎九千餘至逾一萬二千元水平，幅度相差高逾四成之多！
田生發言人接受本報查詢回應，由於該集團早於〇六年涉足該地段收樓，多年來已購入具決定性業權份數（不願透露份數），有見市建局近期出價，集團亦緊接地捲土重來，出價高於市建局，惟需要於八月三十一日或之前，集齊六成業權，才正式落實收購。發言人強調，由於今次及涉大規模收樓，不同於二手買賣，沒有打算逐一單位買入，到達成數時即派發訂金。
在榮光街十七號開設雜貨店的Harjit表示，他自住單位面積約三百多呎，田生較市建局多出大約三十萬元，感到難以拒絕，現時正與家人商量，初步傾向接納田生開出的方案。他認為，有私人公司提出收購，絕對是好事，有了競爭，收購價更高。
另一名業主薛先生說，由於其單位屬於自住，達到市建局最高賠償及津貼上限，即每方呎一萬五千三百多元，家人感到滿意，認為足夠在同區另覓新居，已決定接受市建局出價。他又指，田生收購價雖然高，但始終是私人公司，還是售予市建局較穩陣。
不過，大部分非自住的業主，傾向田生收購方案，其中持有兩伙單位的梁小姐，面積同樣為三百六十六方呎，她透過電話回應，其中一個空置單位，市建局給予收購價連津貼，出價四百四十三萬，平均每呎一萬二千元，另一個出租單位津貼大減，出價只有三百八十七萬九千九百元，每呎不足一萬一千元。
據了解，今次市建局要求，在九月五日或之前接受收購的業主，才可以取得足額津貼，因此，業主普遍視當日為收購限期，田生則表明，將於八月三十一日之前，決定是否落實收購，若果不成功，小業主仍然有足夠時間，接受市建局收購。
市建局發言人回應，該局已根據既定程序及機制，為庇利街及榮光街舊樓出價，金額包括物業收購價及津貼，非自住業主收取金額，低於自住的業主，原因是該局以抱著以改善舊區居民環境為目標，將部分津貼撥給租戶作為賠償。