銷監局提醒買家 須留意支付條款

(星島日報報道)銷監局今公布《一手住宅物業買家須知》的更新版本，並提醒準買家留意支付條款及成交記錄冊的資料。 　　該局發言人指，購買一手物業前，應先了解各種付款計畫及按揭貸款計畫的細節，仔細審視自己的負擔能力，選擇合適的安排。同時，亦可閱讀有關發展項目的成交記錄冊，了解發展項目的銷售情況及各住宅物業的交易資料。 　　同時準買家在成交記錄冊看到的成交價，是有關住宅物業的臨時買賣合約或買賣合約內的價格，買家購買時獲得售價的任何折扣，均會計算在成交價內。至於買家因購買物業而獲得的贈品、財務優惠或利益，可能不是所有買家均會選用（如購置車位可享的折扣），或只是在簽訂買賣合約後符合某些條件才能獲得（如印花稅回贈），這些贈品、財務優惠或利益不會反映在成交價內。