2017-08-02
經濟日報
受惠起動九龍東計劃，觀塘區內商廈樓價穩定，呎價持續在9,000至1.2萬元左右，而早前有外資基金斥約10億元，購入觀塘偉業街133號商廈活化項目一半業權。
偉業街133號商廈由基滙資本所持有，前身為長輝工業大廈，其後經活化、翻新成為商廈，業主基滙資本去年曾把項目推出市場招標。據悉，近期外資基金silkroad斥約10億元購入當中5成業權，以該項目總樓面約19萬平方呎，基金silkroad所購入的5成業權，呎價約1萬元。
One Harbour Square全層 近2億沽
另外，安全貨倉早前亦以1.96億元沽出，觀塘海濱道181號One Harbour Square商廈的8樓整層，連8個泊車位，涉及樓面面積約為1.83萬平方呎，呎價約1.1萬元。
除商廈受市場注目外，連工廈項目拆售亦大受歡迎，當中理想集團早前重推翻新工廈項目THE ICON，當中10個面積由279至763平方呎不等的單位，售價由340萬元起，而其中7樓5及6室，面積均為279平方呎，早前已獲投資者合共以680萬元購入，呎價約12,204元。其餘8伙單位入場費約378萬元起。
THE ICON原為理想集團中心，曾於2013年獲地政總署批准活化為酒店，惟集團放棄活化，決定斥資翻新並進行拆售。