2017-08-01
東方日報
本港租金持續向上。根據差餉物業估價署公布的臨時數據顯示，今年六月份私人住宅租金指數報183.6點，按月再升約1.05%，已連升7個月，再創有紀錄以來新高。
暑假租賃成交料增30%
該署資料顯示，今年上半年全港租金指數已累升約5.8%，升幅多於去年下半年僅上升約4.5%；至於六月份租金指數單月升幅，亦超越同期售價指數升幅，情況為今年首見。反映租金升勢開始明顯。
而各區實用面積431方呎以下細單位的平均呎租，港島及九龍區六月持續向上，按月分別錄約3.9%及5%升幅，港島區細單位平均呎租，上半年更急升11.9%至42.1元。相反，新界區同類細單位平均呎租，按月跌約1%，上半年僅升約1.8%至約26.9元。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，暑假為租務市場旺季，加上內地學生租客數目增加，第三季租金升幅料跑贏大市。他預期，七至八月租賃成交宗數將升約20至30%，整體租金升約3%，如沙田、屯門區等鄰近大學地區，升幅料更可達約5%。
公屋鳳德邨呎租63元
公屋租金亦被搶高。富誠地產陳錫金指出，黃大仙公屋鳳德邨黛鳳樓中層20A室，實用面積140方呎，以每月8,800元，短租3個月，實用呎租近63元。由於單位以短租形式租出，租金高市價約10%，呎租料創全港公屋新指標。