【明報專訊】兩大主打迷你單位的新盤短兵相接，其中麗展（0488）太子基隆街項目逸新，剛加推38伙，部分單位加價超過4%；豐資源負責銷售的葵涌豐寓，昨日上載樓書，發展商透露最快周內開價，入場費有望低於300萬元。
逸新昨加推的38個單位，平均實呎20,825元，扣除最高9%優惠後，折實實呎18,950元，比首批60個單位平均折實實呎17,136元高出逾10%，若對比樓層相若單位，實際加價超過4%，如最新價單內、實用面積312方呎的8樓A室，定價585.7萬元，對比首張價單中面積相同的9樓A室定價561.3萬元高出4.3%。
逸新加推38伙 部分加價4%
另一方面，豐寓昨日已上載樓書，項目樓花期約16個月，全盤提供136伙，包括開放式至2房單位，實用面積由222方呎至398方呎不等，最細1伙位於6樓C室，屬實用面積222方呎開放式戶。
發展商昨日開放3個示範單位，當中8樓A室連裝修，實用面積313方呎，原則1房間隔，設計師改造為開放式單位；位於客飯廳的掛畫可「變身」成餐桌，增加生活空間；另外8樓C室同為有裝修的示範單位，實用面積為244方呎，屬開放式單位，將連家具出售。
維港•星岸餘貨變相減價6%
該公司營運董事周世雄表示，項目有機會在本周開價與開放示範單位予公眾，最快下周開售；入場費有可能低於300萬元，項目管理費以實用面積計每方呎約4.8元。此外，部分新盤餘貨變相減價，長實（1113）紅磡維港．星岸最高折扣由15%增至21%，變相減價6%。
南豐陳慧慧女兒購梅窩16幢屋
土地註冊處資料顯示，早前招標出售、由基匯資本持有的大嶼山梅窩銀礦灣路9號銀濤軒，以2.82億元易手，買家為永漢投資有限公司（Ever Century Investment Limited），董事包括南豐集團太子女陳慧慧女兒張添珞，以及周世雄、何海基及白敦六等。
上述項目佔地約3.17萬方呎，現時建有16座樓齡約20年的獨立屋，項目已獲屋宇署批准重建，可重建為2.83萬方呎的住宅項目，每方呎樓面地價高達約9964元。基匯資本於2010年以約1.15億元購入，帳面獲利1.67億元，賺幅1.4倍。