2017-08-01
經濟日報
訪港旅客人數回升，不少小型珠寶金行都趁現階段租金回落而重返市場，近月市場上就連錄多宗小型珠寶金行的承租及續租個案。
資料顯示，大埔廣場地下30號舖，面積約827平方呎，早前獲金盛珠寶以月租8萬元租用，即呎租約97元。
佐敦兩層舖 租4.8萬
至於佐敦廟街213號地舖，近日亦以4.8萬元由金紫荊珠寶承租，物業地舖面積約700平方呎，另連600平方呎閣樓，即呎租約37元，而該舖原由佛教用品店以約5.38萬元承租，現租金較當時租金回調約1成。
除地舖物業外，樓上舖亦見珠寶金行開業的蹤影。尖沙咀加拿芬道33至35A號發利大廈1樓4號舖，近日就獲珠寶店以2.5萬元承租，物業面積750平方呎，即呎租約33元，而物業原由按摩店以2.3萬元承租，現租金較當年升約9%。
對於小型珠寶金行近月積極開業，港置旺舖營業董事陳起表示，大型珠寶金行過去曾遍布各大小街頭，但隨着零售市道回落，近年規模已有所縮減。
此外，商舖租金於這段期間亦出現頗明顯的回調，零售市道又正開始隨着旅客人數上升回暖，正好為小型珠寶店提供擴充及開業的機會。
事實上，現時開業的珠寶金行，部分為兩、三年前在淡市期間縮減規模的商戶，可見業界對於零售業前景抱持樂觀態度。