2017-07-31
東方日報
本月二手豪宅交投銳減，逾億元成交更為罕見，東半山曉廬剛有中層戶獲買家以約1.45億元連車位購入，屬同質素單位做價新指標。
深灣9號中層呎價3.5萬
市場指出，曉廬錄本年第3宗成交，剛獲承接的中層A室，實用面積約2,739方呎，實用呎價約5.3萬元。世紀21北山嚴智贇稱，北角海港閣高層A室三房戶，實用面積740方呎，獲區內換樓買家以1,020萬元創屋苑新高價承接，實用呎價約1.38萬元。
市場指出，香港仔深灣9號本月暫僅錄約一宗成交，屋苑9座中層B室獲買家以約5,400萬元購入，以實用面積約1,534方呎計，實用呎價約3.52萬元。
碧濤兩伙帳面獲利千萬
西半山雍景臺本月僅錄零星成交，但做價保持平穩。中原陳楚婷稱，該屋苑2座中層B室，實用面積1,115方呎，以2,480萬元易手，實用呎價約2.22萬元。消息透露，有買家斥約1,440萬元購入西區寶翠園2座低層戶，以實用面積約659方呎計，實用呎價約2.19萬元。
沙田碧濤花園有買家連環購入兩伙，美聯黃國輝表示，該屋苑2期都美閣高層C及D室，實用面積分別約1,119及1,108方呎，原則均為三房間隔，連兩車位，由一買家以約2,420萬元購入作自用，平均實用呎價約1.09萬元。
原業主於○六年以約702萬元及678萬元購入上述單位，帳面現獲利合共約1,040萬元。