2017-07-31
經濟日報
電單車車位價細易轉售，成為另類的投資工具，其中藍田興田邨本年已錄12宗成交，最新造價高見28萬元，投資者持貨4個月，獲利12萬元離場，升值75%。
根據EPRC經濟地產庫資料顯示，一名李姓投資者於本年3月份，分別以每個16萬元，購入興田邨兩個電單車車位，現沽出車場LC層雙號，成交價28萬元，轉手獲利12萬元，4個月升值75%。
交投旺 本年暫12宗成交
另外，是次電單車車位價，亦比2015年時，投資者林子峰拆售車位時的售價8萬元高出20萬元，兩年間身價升值2.5倍。
資料顯示，本年興田邨暫錄12宗電單車車位成交，料屬全港電單車車位交投最旺的車場之一。而對比6月份上一宗成交造價21.8萬元，相隔1個月，車位價賣貴接近3成。區內代理指出，目前藍田興田邨電單車車位出租率逾9成，月租約於800、900元左右，以此計算新買家仍可享3.9厘回報。
各區的屋苑電單車車位價值同時急升。如土瓜灣傲雲峰2樓單號，2012年時僅價值3萬元，原業主持貨5年後，以21.2萬元沽出，升值幅度達6倍。
而對比屋苑同期呎價表現，由當時呎價10,500元，升至最新約15,000元，升幅為43%，反映電單車車位升幅跑贏。
根據運輸署數字顯示，目前電單車登記總數為74,197輛，本年初為72,521輛，增加約2%，反映市場對電單車車位需求仍有上升空間。