2017-07-28
經濟日報
【本報訊】加息步伐放緩，發展商下半年積極推盤，何文田兩項目包括中信泰富（00267）Kadooria，及永義國際（01218）喇沙利道項目齊部署最快第四季登場，共涉及約160伙。
經常與豪宅新盤合作的兩大意大利高級家具品牌Molteni & C及Dada首度在港開設旗艦店，昨於中環美國銀行中心地庫旗艦店舉行開幕儀式，吸引多家發展商代表到場。
中信Kadooria 已獲批入伙紙
中信泰富物業代理董事關潔瑩表示，何文田Kadooria已獲批入伙紙，涉及77伙，項目將設5個示範單位，正在準備中，將於第四季以現樓形式推售，同區多年未有新盤推出，定價將參考九龍區特色戶成交，有信心挑戰區內新高。
而馬鞍山落禾沙里項目將提供約100伙，間隔為3至4房，最快2019年開售。
永義喇沙利道6號 稍後命名
同於何文田區持有新盤的永義國際，集團執行董事官可欣指，下半年樓價會穩定上升，旗下何文田喇沙利道6號項目計劃第四季推出，正籌備示範單位，稍後將會命名，項目主打細單位，但不設開放式單位。
至於永隆銀行伍氏家族旗下崇傑地產董事伍尚修指，西半山寶珊道尚璟累售10伙，套現約13億元，將採惜售態度，視乎市況決定是否加價，會繼續發展精品項目，同時會考慮研究重建項目，以及涉獵彈性較大的商業項目。
另消息指，中國海外（00688）旗下啟德1號（II）有機會短期內重推，最快下周公布有關消息。該盤在今年1月時賣樓，銷情理想，累積售出311伙，平均呎價約1.8萬元，售出的單位主要集中於第3座，發展商則保留未推第5座。
據了解，由於項目已接近現樓階段，故發展商將以現樓形式推售第5座單位，主要屬2、3房。
此外，Molteni & C及Dada首間本港旗艦店設於中環區，Dada（Hong Kong）Limited營運總監胡鎮宇表示，旗艦店佔地約5,000平方呎，投資額約400萬至500萬元，租金為市價。品牌與不少發展商旗下新盤合作，主打中高端市場，其中新地（00016）匯璽特色戶亦採用該品牌家具，現時品牌銷售額接近9位數字。