受惠起動九龍東的影響下，愈來愈多大型國際公司進駐東九龍，觀塘區更為其首選對象，亦因而衍生出新穎商舖及商廈湧現，以吸引各行各業落戶。
處觀塘一線地段 呎租可達35
有持有商場舖的業主，以意向價逾1.35億元放售中海日升中心逾7,700平方呎舖位。
萊斯物業客戶經理梁雪芬指，近年觀塘區有多幢商廈及商場落成，帶動區內人流，更因而吸引大型本港及國際企業進駐區內，連帶區內工商廈的需求也大幅增加，發展前景備受看好，如放售的觀塘中海日升中心商場舖，業主乘市場需求大增，放售逾7,700餘平方呎舖位。
放售物業為觀塘駿業街56號中海日升中心商場舖，面積約7,736平方呎，以意向價1.3538億元放售，意向呎價為17,500元，單位屬清水樓，無柱位，配多窗，樓底高達4.4米，同類單位市值呎租可達35元。
由億京發展，並於2015年落成的中海日升中心，屬區內新地標之一，物業地下至2樓為商場部分，3至9樓設有停車場，11至39樓分別為舖位及寫字樓，外觀配以玻璃幕窗，備有冷氣雲石大堂，附設停車場，車位充裕。上址坐落於觀塘區一線黃金地段，銀行、商舖集中，其交通配套完善，鄰近港鐵觀塘站，並有多線巴士及小巴線途經，人流暢旺。資料顯示，上址最新近成交為地下C號舖，面積約620平方呎，成交價1,638萬元，平均呎價為26,419元。