2017-07-27
星島日報
(星島日報報道)二手市場屢錄破頂成交，其中海怡半島一高層戶，剛以1780萬元沽出，呎價20181元，創屋苑分層戶呎價紀錄，至於太古城高層3房單位，剛以呎價21094元沽，創屋苑同類單位新高。
中原首席分區營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島13A座高層G室，面積882方呎，採3房間隔，可享海景，現以1780萬元售出，呎價20181元，為項目首間分層戶呎價突破2萬元，創屋苑新高。他又指，買家為外區客，購入單位自住用。據了解，原業主於10年以1000萬元購入，是次易手帳面獲利780萬元。
美聯首席高級營業經理吳肇基稱，太古城銀星閣高層D室，面積749方呎，3房間隔，以1580萬元易手，呎價21094元，創同類型單位呎價新高。
至於日前已易手的筲箕灣居屋東旭苑C座單位，現以綠表價780.8萬元易手，長城物業董事梁國烽表示，東旭苑C座高層5室，面積650方呎，3房間隔，日前以暗標形式推售，現以居二價780.8萬元成交，呎價約12012元，成交價及呎價均創全港未補地價居屋次高。
他指，單位可享海景，加上屋苑內未有同類戶型放盤，故一推出獲多客搶購，吸引至少8組客入標，買家為公屋客，鍾情單位設全海景。
中原副分區營業經理伍錦基表示，將軍澳清水灣半島8座高層A室，面積680方呎，採3房套房間隔，享海景，昨日以950萬元易手，呎價13971元，創屋苑呎價新高。
美聯營業經理張少勛表示，東涌映灣園8座高層A室，面積897方呎，3房套房間隔，可享海景，以約910萬元成交，呎價10145元。買家為本地外籍客，看好區內樓市潛力，故斥資拍板入市。
世紀21奇豐經理胡佩碧表示，馬鞍山海典居3座低層A室，面積952方呎，3房1套連工人房間隔，以1080萬元沽出，呎價11345元。
Q房網聯席營業董事練卓杭表示，鰂魚涌得發大廈高層A室，面積265方呎，2房間隔，以443萬元沽出，呎價16717元。
祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋天富苑F座中層5室，面積650方呎，獲區內首置客垂青，以居二市場價438萬元購入自住，呎價為6738元，屬市價成交。
代理指，長沙灣碧海藍天2座高層E室，面積510方呎，採用2房間隔，以銀主盤形式放售，最終以812萬元易手，呎價15922元。據了解，該單位曾有3次借貸紀錄。
利嘉閣助理分區經理黃永全表示，元朗RESIDENCE譽88第1座低層C室，面積約716方呎，業主開價750萬元放售，經議價後減價20萬元，最終以730萬元獲首置客承接，呎價約10196元。