2017-07-27
東方日報
港島區洋房供應不多，故承接力一向理想。會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholson第一期錄得今年第3宗成交，項目18號屋透過招標方式以6.45億元售出。
Mount Nicholson售出的洋房，實用面積8,050方呎，另設前後花園5,803方呎，實用呎價約80,124元。項目7號屋及10號屋，今年分別以7.2億元與近6.64億元轉售。
嘉兆臺25年貴4.8倍
反觀，二手豪宅本月成交相對淡靜，但樓價仍保持平穩。中原顏燦城表示，西半山嘉兆臺4座低層B室，實用面積1,290方呎，屬三房連工人套房間隔，以2,800萬元易手，實用呎價約21,705元，單位二十五年升值約4.8倍。
市場指出，東半山玫瑰新邨D座低層1室，實用面積約2,000方呎，以4,500萬元登記售出，實用呎價約22,500元。跑馬地樂陶苑A座低層1室亦以5,600萬元登記轉售。
利嘉閣李德臻表示，大坑光明臺本月暫錄約兩宗成交，其中2座低層G室，放盤逾兩年，近期有自用買家成功議價20萬元，以890萬元購入，以實用面積約568方呎計，實用呎價約15,669元。Q房網鄭雲鋒稱，跑馬地慧莉苑中層B室售約1,250萬元。